1996〜2006年築, 専有面積65.14㎡〜85.14㎡の平均販売価格
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ライオンズステージ五反野壱番館
東京都足立区中央本町二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,640万円
75.1万円/㎡
3,797
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7,483
AI査定結果
推定相場価格
5,640万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,026万円〜6,255万円
66.9万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズステージ五反野壱番館
5,680万円（75.6万円/㎡）/ 1階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,680万円 | 75.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/23 | 4,480万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 4,998万円 | 73.2万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 4,380万円 | 64.0万円 | 7階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,080万円 | 76.8万円 | 5階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 55.3万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,080万円 | 56.6万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2026/08/28 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,990万円 | 65.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/07/20 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 4,200万円 | 58.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2026/06/21 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/05 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,298万円 | 59.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/01 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 6,580万円 | 77.4万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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